高圧洗浄とバイオ洗浄の違い

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🔶 高圧洗浄とバイオ洗浄の違いをプロが解説

外壁塗装の前に必ず行う「洗浄」。
その中でもよく質問されるのが 高圧洗浄 と バイオ洗浄 の違いです。
それぞれ役割がまったく違うため、適切に使い分けることが大切です。

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◆ ① 高圧洗浄とは？（水の力で汚れを落とす）

高圧の水をぶつけて、汚れや古い塗膜・チョーキング粉などを物理的に落とす作業。

● こんな汚れに効果的

土埃

排気ガス汚れ

チョーキング（白い粉）

表面にこびりついた汚れ

● メリット

洗浄力が強い

作業時間が比較的短い

多くの外壁材に対応できる

● デメリット

カビ・苔の根までは除去できない

表面だけきれいに見えても、根が残ると再発しやすい

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◆ ② バイオ洗浄とは？（薬剤でカビ・苔の根を殺菌）

バイオ洗浄は、専用のバイオ薬剤を使って菌類（カビ・苔・藻）を分解・殺菌する洗浄方法。

高圧洗浄では落としきれない「根」を除去できるのが最大の強み。

● こんな汚れに効果的

苔がびっしり生えている外壁

カビ・藻が黒く広がっている壁

日当たりの悪い北面の外壁

コロニアル屋根（苔が付きやすい）

● メリット

カビ・苔の 根まで死滅 させて再発を大幅に抑える

高圧洗浄よりも外壁に優しい場合がある

洗浄後の仕上がりが非常にキレイ

● デメリット

薬剤を使うためコストが高め

洗浄に時間がかかる

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◆ ③ 結論：役割が違うのでセットがベスト

高圧洗浄 → 表面汚れの除去（物理的）

バイオ洗浄 → カビ・苔の根を殺菌（化学的）

苔・カビが多い家ほど、高圧洗浄＋バイオ洗浄のセット がベストです。
外壁塗装のもちが全然違ってきます。

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