塗り替えのタイミング

外壁塗装の塗り替えタイミングは、以下のようなポイントで判断すると良いでしょう。一般的には10年前後が目安とされていますが、気候条件や塗料の種類によっても異なります。

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塗り替えの目安

1. 塗装からの経過年数

アクリル系塗料: 約5～8年

ウレタン系塗料: 約8～10年

シリコン系塗料: 約10～15年

フッ素系塗料: 約15～20年

無機塗料: 約20年以上

2. 外壁の状態の変化

色あせ: 塗膜の劣化が進行している可能性。

ひび割れ（クラック）: 雨水が侵入し、建物にダメージを与えるリスク。

チョーキング現象: 手で触ると白い粉が付着する現象（塗膜の劣化）。

カビや苔の発生: 防水効果が低下しているサイン。

剥がれ・膨れ: 塗膜が寿命を迎え、外壁材が傷む前兆。

3. 環境条件

海沿いや湿度が高い地域では塩害や湿気の影響で劣化が早い。

紫外線の強い地域では塗膜が劣化しやすい。

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適切なタイミングで塗り替える理由

外壁材や建物の寿命を延ばす。

美観を保つだけでなく、建物の価値を維持する。

定期的な塗り替えは修繕コストを抑える効果がある。

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プロの点検を受けることがおすすめです。 定期的に専門業者に外壁の状態を見てもらうことで、適切な塗り替え時期を把握できます。また、適切な塗料や施工方法を選ぶために複数社から見積もりを取ることも重要です。