新築のコーキングの寿命は?

新築住宅に使用されるコーキング（シーリング材）の寿命は、一般的に以下の要因により異なりますが、平均して7～10年程度とされています。

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【コーキングの寿命に影響する要因】

1. 使用されている材料の種類
　・変成シリコン：7～10年
　・ポリウレタン：5～8年
　・シリコン系：10～20年（ただし塗装不可なものが多い）

2. 施工環境や気候
　紫外線や雨風にさらされる南面・西面などは劣化が早まる傾向があります。

3. 施工品質
　新築時の施工が適切であれば寿命は長くなりますが、プライマーの塗り忘れや厚み不足などがあると早期に剥離やひび割れが起こることも。

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【メンテナンスの目安】

築7〜10年目を目安に、劣化状況を点検するのが理想的です。

ひび割れ、剥離、隙間、変色などのサインがあれば補修や打ち替えを検討しましょう。

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